40 Chemin des Lombards, 62170 Wailly-Beaucamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Lombards, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 45.93 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 40 Chemin des Lombards, 62170 Wailly-Beaucamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Wailly-Beaucamp.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wailly-Beaucamp - Rue De L'eglise - Abri à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 609 mètres
Ventes au 40 Chemin des Lombards
Une vente a été recensée au 40 Chemin des Lombards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Lombards dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Lombards par rapport à la voie
Sur Chemin des Lombards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 40 Chemin des Lombards se situe 45.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Lombards par rapport à Wailly-Beaucamp et à Pas-de-Calais
À Wailly-Beaucamp, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Lombards se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de Wailly-Beaucamp et 78.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wailly-Beaucamp a augmenté de 30.35 % sur 1 an et augmenté de 24.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 862 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 900 € au 40 Chemin des Lombards à Wailly-Beaucamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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