16 Rue d’En Bas, 62770 Wamin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d’En Bas, affiche un prix moyen de 673 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Rue d’En Bas, 62770 Wamin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Wamin.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wamin - Eglise - F Abri à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 50 à 401 mètres
Ventes au 16 Rue d’En Bas
Une vente a été recensée au 16 Rue d’En Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d’En Bas dans son marché local
Prix du 16 Rue d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 16 Rue d’En Bas se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d’En Bas par rapport à Wamin et à Pas-de-Calais
À Wamin, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d’En Bas se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Wamin et -63.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wamin a baissé de 59.29 % sur 1 an et baissé de 47.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 650 € au 16 Rue d’En Bas à Wamin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 841 € en assurant vous-même les visites, ou 421 € si le professionnel les prend en charge.
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