26 Rue d’En Bas, 62770 Wamin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’En Bas, affiche un prix moyen de 666 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue d’En Bas, 62770 Wamin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Wamin.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wamin - Mairie - Ecole à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 50 à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’En Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’En Bas dans son marché local
Prix du 26 Rue d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 26 Rue d’En Bas se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’En Bas par rapport à Wamin et à Pas-de-Calais
À Wamin, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’En Bas se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Wamin et -61.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wamin a baissé de 59.18 % sur 1 an et baissé de 47.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
