1 Rue Sainte-barbe, 62770 Wamin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte-barbe, affiche un prix moyen de 910 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Sainte-barbe, 62770 Wamin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Wamin.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wamin - Eglise - F Abri à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 50 à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte-barbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte-barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte-barbe dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte-barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 1 Rue Sainte-barbe se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte-barbe par rapport à Wamin et à Pas-de-Calais
À Wamin, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sainte-barbe se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Wamin et -50.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wamin a baissé de 59.29 % sur 1 an et baissé de 47.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 500 € au 1 Rue Sainte-barbe à Wamin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 138 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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