10 Impasse du Berry, 62128 Wancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Berry, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse du Berry, 62128 Wancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Wancourt.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wancourt - Eglise - Mairie - Ecole à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 59 à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Berry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Berry dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Berry par rapport à la voie
Sur Impasse du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 10 Impasse du Berry se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Berry par rapport à Wancourt et à Pas-de-Calais
À Wancourt, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Berry se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Wancourt et 51.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wancourt a augmenté de 29.5 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 10 Impasse du Berry à Wancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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