2 Rue d'Arras, 62123 Wanquetin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et du 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue d'Arras, 62123 Wanquetin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Wanquetin.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wanquetin - Mairie - Ecole à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 51 à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Arras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Rue d'Arras se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Arras par rapport à Wanquetin et à Pas-de-Calais
À Wanquetin, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Arras se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Wanquetin et -33.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wanquetin a baissé de 51.23 % sur 1 an et baissé de 35.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2022 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
