35 Rue des Bruyères, 62120 Wardrecques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°37 et du 7.62 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue des Bruyères, 62120 Wardrecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Wardrecques.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wardrecques - Pont À Ham - F Abri à 155 mètres
Ventes au 35 Rue des Bruyères
Une vente a été recensée au 35 Rue des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Bruyères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Bruyères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 35 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 35 Rue des Bruyères se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Bruyères par rapport à Wardrecques et à Pas-de-Calais
À Wardrecques, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Bruyères se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Wardrecques et -35.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wardrecques a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 335 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
