79 Rue du Chemin Vert, 62120 Wardrecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 28.38 % à celui du n°67 et de n°93.Cette maison est une construction de 2022,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 79 Rue du Chemin Vert, 62120 Wardrecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Wardrecques.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wardrecques - Place à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 465 mètres
Ventes au 79 Rue du Chemin Vert
Les 2 ventes au 79 Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 79 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 79 Rue du Chemin Vert se situe 31.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue du Chemin Vert par rapport à Wardrecques et à Pas-de-Calais
À Wardrecques, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue du Chemin Vert se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Wardrecques et -17.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wardrecques a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 335 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 79 Rue du Chemin Vert à Wardrecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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