42 Rue Pottier, 62120 Wardrecques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pottier, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°42 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 42 Rue Pottier, 62120 Wardrecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Wardrecques.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wardrecques - Place à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 211 mètres
Ventes au 42 Rue Pottier
Les 2 ventes au 42 Rue Pottier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Pottier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue Pottier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pottier dans son marché local
Prix du 42 Rue Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 42 Rue Pottier se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pottier par rapport à Wardrecques et à Pas-de-Calais
À Wardrecques, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Pottier se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Wardrecques et -13.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wardrecques a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 335 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
