42 bis Rue Pottier, 62120 Wardrecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Pottier, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 bis Rue Pottier, 62120 Wardrecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Wardrecques.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wardrecques - Place à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 215 mètres
Ventes au 42 bis Rue Pottier
Une vente a été recensée au 42 bis Rue Pottier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Pottier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Pottier dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 42 bis Rue Pottier se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Pottier par rapport à Wardrecques et à Pas-de-Calais
À Wardrecques, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue Pottier se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Wardrecques et -20.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wardrecques a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 335 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 42 bis Rue Pottier à Wardrecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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