1 bis Rue Neuve, 62450 Warlencourt-Eaucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 29.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Neuve, 62450 Warlencourt-Eaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Warlencourt-Eaucourt.
2 niveaux - 1 logement - 454 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0559 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warlencourt-Eaucourt - Rue De L'eglise - Abri à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 1 bis Rue Neuve se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Neuve par rapport à Warlencourt-Eaucourt et à Pas-de-Calais
À Warlencourt-Eaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Neuve se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Warlencourt-Eaucourt et -25.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warlencourt-Eaucourt a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 38.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 1 bis Rue Neuve à Warlencourt-Eaucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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