2 Impasse du Vert Bocage, 62123 Warlus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vert Bocage, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Vert Bocage, 62123 Warlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Warlus.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warlus - Place - F N°6 - Abri à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vert Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vert Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vert Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vert Bocage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vert Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vert Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vert Bocage dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vert Bocage par rapport à la voie
Sur Impasse du Vert Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 2 Impasse du Vert Bocage se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vert Bocage par rapport à Warlus et à Pas-de-Calais
À Warlus, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vert Bocage se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Warlus et -25.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warlus a baissé de 31.15 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 2 Impasse du Vert Bocage à Warlus, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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