Rue d'Arras, 62123 Warlus

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 392 €
de 943 € à 1 985 €

Rue d'Arras, 62123 Warlus, affiche un prix moyen de 1 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue d'Arras

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Prix Rue d'Arras dans son marché local

Prix Rue d'Arras par rapport à Warlus et à Pas-de-Calais

À Warlus, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d'Arras se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Warlus et 24.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warlus a baissé de 31.15 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024.

Ventes DVF Rue d'Arras

Les ventes enregistrées Rue d'Arras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

22 août 2025
86 400 €(1 329 €/m²)
Maison4 p•65 m²
20 Rue d'Arras, 62123 Warlus
4 octobre 2019
90 000 €(1 000 €/m²)
Maison3 p•90 m²
9 Rue d'Arras, 62123 Warlus

Cadre de vie et proximité Rue d'Arras

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Warlus - Place - F N°6 - Abri à 132 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d'Arras

Rue d'Arras est située dans le quartier Warlus. Elle compte 379 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au Rue d'Arras à Warlus, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 3 480 € (5 %)

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