2 Residence le Petit Clos, 62123 Warlus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence le Petit Clos, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence le Petit Clos, 62123 Warlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Warlus.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warlus - Place - F N°6 - Abri à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence le Petit Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence le Petit Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence le Petit Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence le Petit Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Petit Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Petit Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence le Petit Clos dans son marché local
Prix du 2 Residence le Petit Clos par rapport à la voie
Sur Residence le Petit Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Residence le Petit Clos se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence le Petit Clos par rapport à Warlus et à Pas-de-Calais
À Warlus, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence le Petit Clos se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Warlus et -4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warlus a baissé de 31.15 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 2 Residence le Petit Clos à Warlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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