4 Rue de Coullemont, 62810 Warluzel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Coullemont, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Coullemont, 62810 Warluzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Warluzel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warluzel - Rue De Sus-Saint-Léger - N°5 à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Coullemont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Coullemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Coullemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Coullemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Coullemont dans son marché local
Prix du 4 Rue de Coullemont par rapport à la voie
Sur Rue de Coullemont, le prix moyen des maisons s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 4 Rue de Coullemont se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Coullemont par rapport à Warluzel et à Pas-de-Calais
À Warluzel, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Coullemont se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Warluzel et -57.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warluzel a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 53.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 771 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 050 € au 4 Rue de Coullemont à Warluzel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 976 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge.
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