20 Rue des Sabotiers, 62810 Warluzel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 791 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1913,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue des Sabotiers, 62810 Warluzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Warluzel.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0221 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warluzel - Rue De Sus-Saint-Léger - N°5 à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Sabotiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 20 Rue des Sabotiers se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Sabotiers par rapport à Warluzel et à Pas-de-Calais
À Warluzel, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Sabotiers se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Warluzel et -57.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warluzel a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 53.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 771 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 550 € au 20 Rue des Sabotiers à Warluzel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 989 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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