3 Rue des Sabotiers, 62810 Warluzel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Sabotiers, 62810 Warluzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Warluzel.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warluzel - Place De La Mairie - N°37 à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sabotiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sabotiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 3 Rue des Sabotiers se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sabotiers par rapport à Warluzel et à Pas-de-Calais
À Warluzel, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sabotiers se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Warluzel et -58.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warluzel a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 53.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 771 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 450 € au 3 Rue des Sabotiers à Warluzel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 961 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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