4 Rue des Sabotiers, 62810 Warluzel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 773 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue des Sabotiers, 62810 Warluzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Warluzel.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warluzel - Place De La Mairie - N°37 à 217 mètres
Ventes au 4 Rue des Sabotiers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Sabotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 4 Rue des Sabotiers se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sabotiers par rapport à Warluzel et à Pas-de-Calais
À Warluzel, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sabotiers se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Warluzel et -58.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warluzel a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 53.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 771 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 650 € au 4 Rue des Sabotiers à Warluzel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 966 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge.
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