2 Rue d'Esquerdes, 62380 Wavrans-sur-l'Aa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Esquerdes, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Esquerdes, 62380 Wavrans-sur-l'Aa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Wavrans-sur-l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrans-Sur-L-Aa - Monument - Abri à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Orchidées à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Esquerdes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Esquerdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Esquerdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Esquerdes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Esquerdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Esquerdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Esquerdes dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Esquerdes par rapport à la voie
Sur Rue d'Esquerdes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Rue d'Esquerdes se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Esquerdes par rapport à Wavrans-sur-l'Aa et à Pas-de-Calais
À Wavrans-sur-l'Aa, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Esquerdes se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Wavrans-sur-l'Aa et -8.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrans-sur-l'Aa a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 693 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 2 Rue d'Esquerdes à Wavrans-sur-l'Aa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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