40 Rue de Marquise, 62720 Wierre-Effroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Marquise, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°52 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue de Marquise, 62720 Wierre-Effroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Wierre-Effroy.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wierre-Effroy - Eglise - Abri à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Scierie à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Marquise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Marquise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Marquise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de Marquise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Marquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Marquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Marquise dans son marché local
Prix du 40 Rue de Marquise par rapport à la voie
Sur Rue de Marquise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 40 Rue de Marquise se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Marquise par rapport à Wierre-Effroy et à Pas-de-Calais
À Wierre-Effroy, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Marquise se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Wierre-Effroy et 51.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wierre-Effroy a augmenté de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2020 à 3 091 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
