4 bis Grand'Rue, 62580 Willerval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Grand'Rue, 62580 Willerval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Willerval.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument De Willerval à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 91 à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Grand'Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Grand'Rue dans son marché local
Prix du 4 bis Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 4 bis Grand'Rue se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Grand'Rue par rapport à Willerval et à Pas-de-Calais
À Willerval, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Grand'Rue se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Willerval et -10.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willerval a baissé de 37.87 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2020 à 2 830 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 4 bis Grand'Rue à Willerval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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