1 Rue de Bailleul, 62580 Willerval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue de Bailleul, 62580 Willerval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Willerval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0796 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument De Willerval à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 91 à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bailleul, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willerval a baissé de 37.87 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2020 à 2 830 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue de Bailleul à Willerval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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