13 Rue de Bailleul, 62580 Willerval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bailleul, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de Bailleul, 62580 Willerval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Willerval.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument De Willerval à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 91 à 310 mètres
Ventes au 13 Rue de Bailleul
Une vente a été recensée au 13 Rue de Bailleul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bailleul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bailleul dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue de Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 13 Rue de Bailleul se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bailleul par rapport à Willerval et à Pas-de-Calais
À Willerval, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bailleul se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Willerval et -7.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willerval a baissé de 37.87 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2020 à 2 830 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 13 Rue de Bailleul à Willerval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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