40 bis Rue de Bailleul, 62580 Willerval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Bailleul, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°27 a et du 0.3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 bis Rue de Bailleul, 62580 Willerval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Willerval.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument De Willerval à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 91 à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Bailleul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Bailleul dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue de Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 40 bis Rue de Bailleul se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Bailleul par rapport à Willerval et à Pas-de-Calais
À Willerval, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Bailleul se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Willerval et -3.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willerval a baissé de 38.05 % sur 1 an et baissé de 34.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2020 à 2 830 €/m² au premier semestre 2025.
