2 Ruelle, 62580 Willerval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle, 62580 Willerval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Willerval.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Willerval à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 91 à 260 mètres
Ventes au 2 Ruelle
Une vente a été recensée au 2 Ruelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle dans son marché local
Prix du 2 Ruelle par rapport à la voie
Sur Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Ruelle se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle par rapport à Willerval et à Pas-de-Calais
À Willerval, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Willerval et -2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willerval a baissé de 37.87 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2020 à 2 830 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 2 Ruelle à Willerval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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