2 Avenue de la Manche, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Manche, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Avenue de la Manche, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 136 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 935 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Manche
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Manche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Manche dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Manche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 2 Avenue de la Manche se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Manche par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des maisons atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Manche se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 170.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimereux a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 741 €/m² au premier semestre 2020 à 4 210 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 746 €/m² sur la période récente.
