13 Boulevard Alfred Thiriez, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Alfred Thiriez, affiche un prix moyen de 6 774 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Alfred Thiriez, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plage à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 281 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 811 mètres
Ventes au 13 Boulevard Alfred Thiriez
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Alfred Thiriez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Alfred Thiriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Alfred Thiriez, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Alfred Thiriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Alfred Thiriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Alfred Thiriez dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Alfred Thiriez par rapport à la voie
Sur Boulevard Alfred Thiriez, le prix moyen des appartements s'établit à 6 861 €/m². Avec un prix moyen de 6 774 €/m², le 13 Boulevard Alfred Thiriez se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Alfred Thiriez par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Alfred Thiriez se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 202.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Alfred Thiriez à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Alfred Thiriez est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
