26 bis Quai Alfred Hazebrouck, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Quai Alfred Hazebrouck, affiche un prix moyen de 7 145 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°26 et du 31.08 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Quai Alfred Hazebrouck, 62930 Wimereux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wimereux Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 955 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Quai Alfred Hazebrouck
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Quai Alfred Hazebrouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Quai Alfred Hazebrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Quai Alfred Hazebrouck, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Quai Alfred Hazebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Quai Alfred Hazebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Quai Alfred Hazebrouck dans son marché local
Prix du 26 bis Quai Alfred Hazebrouck par rapport à la voie
Sur Quai Alfred Hazebrouck, le prix moyen des appartements s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 7 145 €/m², le 26 bis Quai Alfred Hazebrouck se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Quai Alfred Hazebrouck par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Quai Alfred Hazebrouck se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 218.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Quai Alfred Hazebrouck à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 26 bis Quai Alfred Hazebrouck est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 19.54 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
