39 Rue des Anglais, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Anglais, affiche un prix moyen de 6 336 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue des Anglais, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 519 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Anglais, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Anglais dans son marché local
Prix du 39 Rue des Anglais par rapport à la voie
Sur Rue des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 336 €/m², le 39 Rue des Anglais se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Anglais par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Anglais se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 182.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue des Anglais à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 39 Rue des Anglais est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
