23 Rue Napoleon, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Napoleon, 62930 Wimereux, affiche un prix moyen de 4 386 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 23 Rue Napoleon, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Villa "Les Mauriciens"" à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 653 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 431 mètres
Ventes au 23 Rue Napoleon
Les 0 ventes au 23 Rue Napoleon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Napoleon dans son marché local
Prix du 23 Rue Napoleon par rapport à la voie
Sur Rue Napoleon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 23 Rue Napoleon se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Napoleon par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Napoleon se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 139.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimereux baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 741 €/m² au premier semestre 2020 à 4 210 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Napoleon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Napoleon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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