2 Place Montaigne, 62126 Wimille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Montaigne, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Montaigne, 62126 Wimille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Wimille.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wimille - Bon Secours - Rd96 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Colonne à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Montaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Place Montaigne par rapport à la voie
Sur Place Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Place Montaigne se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Montaigne par rapport à Wimille et à Pas-de-Calais
À Wimille, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Montaigne se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Wimille et 4.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimille a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 2 Place Montaigne à Wimille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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