12 Rue du Viaduc, 62126 Wimille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue du Viaduc, 62126 Wimille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Wimille.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pilâtre De Rozier à 129 mètres
- - Wimille - Wimereux à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 140 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 220 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Viaduc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 12 Rue du Viaduc se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Viaduc par rapport à Wimille et à Pas-de-Calais
À Wimille, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Viaduc se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Wimille et 92.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimille a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
