2 Rue du Viaduc, 62126 Wimille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Viaduc, 62126 Wimille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Wimille.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pilâtre De Rozier à 103 mètres
- - Wimille - Wimereux à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 117 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 213 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 319 mètres
Ventes au 2 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée au 2 Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Viaduc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 2 Rue du Viaduc se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Viaduc par rapport à Wimille et à Pas-de-Calais
À Wimille, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Viaduc se situe 35.53 % au-dessus de la moyenne de Wimille et 85.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimille a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Viaduc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 450 € au 2 Rue du Viaduc à Wimille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis