28 bis Rue du Viaduc, 62126 Wimille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°28 ter et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 bis Rue du Viaduc, 62126 Wimille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Wimille.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pilâtre De Rozier à 194 mètres
- - Wimille - Wimereux à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 198 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 230 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 402 mètres
Ventes au 28 bis Rue du Viaduc
Une vente a été recensée au 28 bis Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Viaduc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 28 bis Rue du Viaduc se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Viaduc par rapport à Wimille et à Pas-de-Calais
À Wimille, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue du Viaduc se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Wimille et 53.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimille a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
