5 bis Rue du Viaduc, 62126 Wimille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.01 % à celui du n°8.
À propos du 5 bis Rue du Viaduc, 62126 Wimille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pilâtre De Rozier à 122 mètres
- - Wimille - Wimereux à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 135 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 222 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Viaduc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 5 bis Rue du Viaduc se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Viaduc par rapport à Wimille et à Pas-de-Calais
À Wimille, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Viaduc se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Wimille et 91.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimille a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
