31 Rue Gilbert Regnault, 62126 Wimille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gilbert Regnault, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Gilbert Regnault, 62126 Wimille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Wimille.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wimille Gare à 286 mètres
- - Wimille - Wimereux à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 322 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gilbert Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gilbert Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gilbert Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gilbert Regnault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gilbert Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gilbert Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gilbert Regnault dans son marché local
Prix du 31 Rue Gilbert Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 31 Rue Gilbert Regnault se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gilbert Regnault par rapport à Wimille et à Pas-de-Calais
À Wimille, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gilbert Regnault se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Wimille et 75.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimille a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 31 Rue Gilbert Regnault à Wimille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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