2 Rue Henri Lassemblee, 62126 Wimille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Lassemblee, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 20.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Henri Lassemblee, 62126 Wimille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Wimille.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sergent à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 1227 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 537 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Lassemblee
Les 2 ventes au 2 Rue Henri Lassemblee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Lassemblee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Lassemblee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Lassemblee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Lassemblee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Lassemblee dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Lassemblee par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lassemblee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 Rue Henri Lassemblee se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Lassemblee par rapport à Wimille et à Pas-de-Calais
À Wimille, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Lassemblee se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Wimille et 44.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimille a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 2 Rue Henri Lassemblee à Wimille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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