2 Rue Leon Sergent, 62126 Wimille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Sergent, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Leon Sergent, 62126 Wimille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Wimille.
1 niveau - 525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pilâtre de Rozier à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leon Sergent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leon Sergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Sergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leon Sergent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leon Sergent dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Sergent par rapport à la voie
Sur Rue Leon Sergent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 2 Rue Leon Sergent se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Sergent par rapport à Wimille et à Pas-de-Calais
À Wimille, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Sergent se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Wimille et 40.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimille a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 900 € au 2 Rue Leon Sergent à Wimille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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