32 Rue Leon Sergent, 62126 Wimille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Leon Sergent, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Leon Sergent, 62126 Wimille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Wimille.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wimille - Fontaine - Abri à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pilâtre de Rozier à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Leon Sergent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Leon Sergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Leon Sergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Leon Sergent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leon Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leon Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Leon Sergent dans son marché local
Prix du 32 Rue Leon Sergent par rapport à la voie
Sur Rue Leon Sergent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 32 Rue Leon Sergent se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Leon Sergent par rapport à Wimille et à Pas-de-Calais
À Wimille, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Leon Sergent se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Wimille et 41.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimille a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 32 Rue Leon Sergent à Wimille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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