2 Rue Victor Clément, 62126 Wimille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Clément, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Victor Clément, 62126 Wimille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Wimille.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sergent à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 1174 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Clément, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Clément par rapport à la voie
Sur Rue Victor Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue Victor Clément se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Clément par rapport à Wimille et à Pas-de-Calais
À Wimille, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Clément se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Wimille et 47.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimille a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 2 Rue Victor Clément à Wimille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge.
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