2 Petit Chemin de Lens, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Petit Chemin de Lens, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Petit Chemin de Lens, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Provinces à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Voltaire à 971 mètres
- - Ecole maternelle Auriol-Joly à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petit Chemin de Lens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petit Chemin de Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petit Chemin de Lens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petit Chemin de Lens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petit Chemin de Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petit Chemin de Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petit Chemin de Lens dans son marché local
Prix du 2 Petit Chemin de Lens par rapport à la voie
Sur Petit Chemin de Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 Petit Chemin de Lens se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petit Chemin de Lens par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petit Chemin de Lens se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Wingles et -11.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 2 Petit Chemin de Lens à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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