44 Place Centrale, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Place Centrale, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Place Centrale, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Buisine à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Voltaire à 808 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Place Centrale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Place Centrale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place Centrale dans son marché local
Prix du 44 Place Centrale par rapport à la voie
Sur Place Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 44 Place Centrale se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place Centrale par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Place Centrale se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Wingles et -15.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 44 Place Centrale à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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