2 Rue Alfred Dauchez, 62410 Wingles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Dauchez, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Alfred Dauchez, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 707 mètres
- - Collège Léon Blum à 651 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 711 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Dauchez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Dauchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Dauchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Dauchez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Dauchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Dauchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Dauchez dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Dauchez par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dauchez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Rue Alfred Dauchez se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Dauchez par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Dauchez se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Wingles et -17.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
