34 Rue André Pezé, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue André Pezé, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue André Pezé, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métallurgie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 956 mètres
- - Collège Léon Blum à 919 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 128 mètres
- - Ecole maternelle Auriol-Joly à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue André Pezé
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue André Pezé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue André Pezé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue André Pezé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue André Pezé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue André Pezé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue André Pezé dans son marché local
Prix du 34 Rue André Pezé par rapport à la voie
Sur Rue André Pezé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 34 Rue André Pezé se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue André Pezé par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue André Pezé se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Wingles et 7.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 34 Rue André Pezé à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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