8 Rue André Pezé, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Pezé, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue André Pezé, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métallurgie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 929 mètres
- - Collège Léon Blum à 888 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 226 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Pezé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Pezé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Pezé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Pezé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Pezé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Pezé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Pezé dans son marché local
Prix du 8 Rue André Pezé par rapport à la voie
Sur Rue André Pezé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 8 Rue André Pezé se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Pezé par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Pezé se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Wingles et 11.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 8 Rue André Pezé à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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