46 Rue Arthur Lamendin, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 46 Rue Arthur Lamendin, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamendin à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 934 mètres
- - Collège Léon Blum à 886 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 424 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 234 mètres
Ventes au 46 Rue Arthur Lamendin
Une vente a été recensée au 46 Rue Arthur Lamendin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 46 Rue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 46 Rue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lamendin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 46 Rue Arthur Lamendin se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Arthur Lamendin par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Arthur Lamendin se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Wingles et -24.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 46 Rue Arthur Lamendin à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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