12 Rue Auguste Catenne, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Catenne, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Auguste Catenne, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Marais-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Cornet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 378 mètres
- - Collège Léon Blum à 321 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 900 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Blin à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Catenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Catenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Auguste Catenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Auguste Catenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Catenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Catenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Catenne dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Catenne par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Catenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 12 Rue Auguste Catenne se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Catenne par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Catenne se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Wingles et -33.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 12 Rue Auguste Catenne à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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