25 Rue Casimir Beugnet, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Casimir Beugnet, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Casimir Beugnet, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1063 mètres
- - Collège Léon Blum à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres
Ventes au 25 Rue Casimir Beugnet
Une vente a été recensée au 25 Rue Casimir Beugnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Casimir Beugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Casimir Beugnet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Casimir Beugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Casimir Beugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Casimir Beugnet dans son marché local
Prix du 25 Rue Casimir Beugnet par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Beugnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 25 Rue Casimir Beugnet se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Casimir Beugnet par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Casimir Beugnet se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Wingles et -18.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 25 Rue Casimir Beugnet à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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