2 Rue d’Anjou, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Anjou, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Buisine à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Voltaire à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Auriol-Joly à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Anjou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Rue d’Anjou se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Anjou par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Anjou se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Wingles et -25.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 2 Rue d’Anjou à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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