5 Rue de Champagne, 62410 Wingles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°3 et du 7.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue de Champagne, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Buisine à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Voltaire à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Auriol-Joly à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 484 mètres
Ventes au 5 Rue de Champagne
Les 2 ventes au 5 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Champagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 5 Rue de Champagne se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Champagne par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Champagne se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Wingles et -25.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
